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2011年5月2日

炒樓心得:地段很重要

新報 
B04  |   新報財富天地  |   人物專訪
2011-05-02




袁彌明炒樓心得 地段很重要
「我可算是不怕死!」由娛樂圈花旦搖身一變,成為商政兩界女強人的袁彌明,無論面對傳媒或是公眾,向來都大膽敢言,即使處身金融市場中,作風亦未見改變。她炒樓炒市,一買一賣,甚少手軟,但過程中絕不會忽略環球市場形勢。 採訪:劉承昕

積蓄令人安心,但袁彌明似乎不愛這一套,她平日行事大膽,在理財方面亦極為進取。「我的儲蓄不多,現時息率低企,放在銀行的作用不大。

沙士價買入上車盤

我把資金全都放生意及投資上,可以算『不怕死』,但我仍是謹慎的。」
袁彌明沙士時回港,以6,000元租住200呎的單位,後來認為供樓每月亦是差不多價錢,便待沙士完結後立即向家人借錢買樓。當時她以沙士價買入上車盤,一年賺75萬元,並從此開始炒樓生涯,多年來從未損手,卻有一次遺憾。「金融海嘯期間樓價大跌,但當時我把資金都放在生意上,結果沒有充足現金買樓,錯失入市良機。」
近年樓價攀升,政府加稅又賣地,望為樓市降溫。但袁彌明有信心,樓價未來兩至三不跌反升,因內地人愛到香港買樓,以便在國家一旦沒收資產時,可以徹底避開。她又預期,未來樓市將平穩發展。

灣仔樓是未來之星

袁彌明炒樓約7年,由最初需袁媽媽教授買賣樓宇細節,至今已懂得自行選擇「筍盤」。「地段很重要,投資盤一定在港島區、九龍站或內地人喜歡住的尖沙嘴等。而灣仔更是未來之星,一些單位原本的呎價已由原本的6,000元升至1.1萬元。該地區是市建局的重點重建區,有很多樓都會維修及外部翩新,故全部樓宇的升值能力都很高。」
「80後」經常抱怨上車難,同樣是「80後」的袁彌明,認為年青人要置業,就要努力儲錢。「無一個社會是每人也可以有樓,況且香港奉行資本主義,每個人的能力也不同,不可以因未能置業便問政府。年青人想買樓,就要努力讀書工作、學會投資。」

投資知識來自實戰

袁彌明大學主修經濟,但現時懂得的「戰事買油、天災買金」等投資知識,都不是從書本學回來,而是來自實戰。「你要真正踏入市場,投放資金於其中,才可感覺到它的脈搏。因為錢是自己的,所以買了金融產品以後,便會特別緊張,心臟也跟大市連繫在一起,很自然地時常查看市場走勢,緊貼大市。」

每個投資者總有看錯市的時候,袁彌明亦不例外,幸好她的經歷也不算是十分慘痛。「早年白銀升勢強勁,於是我便買入兩張每安士白銀30美元的期指。怎料不久後美元反彈,銀價跌至26美元,即當時的帳面虧蝕共30萬美元。我知道銀價總會再升,但當時心理上亦很難過。其後銀價回升至31美元,我便立即沽貨離場,因為實在太驚。」

上次的白銀經歷令袁彌明心情如坐過山車,更令她好一段長時間不敢再買入白銀期貨。直至近日,她看見銀價升勢如洪,才再次入市。「金價已創出歷史新高,但白銀仍遠遠未到其120美元的歷史高位。以現時的勢頭,銀價未來12個月有機會升至60美元。投資者可以待白銀回落至45美元以下入市,但不宜大手買入,因每次銀價的調整均有3至4美元,要承受此心理壓力並不容易。」

看好農產品投資基金

袁彌明投資雖進取,但亦有作風險管理。她除了買金銀期貨外,亦有投資於期指及藍籌股等,包括工行(1398)、有中國元素的港交所(0388)及A50(2823),以作分散投資。另農產品亦是她未來的投資選擇。「未來一年絕對有機會現糧食危機,且看日本的地震及核幅射洩漏事件。投資者可購入美國的DBA ETF,因該基金包含多種農產品投資,股價已由去年底的28美元升至目前的約34美元,但需擁有美股戶口才可入市。」

2011年1月9日

2008年的訪問: Erica攞政牌 揭破甜心偽人

Erica攞政牌 揭破甜心偽人
一 聽到袁彌明 (Erica)這個名字,總會想到一大堆負面新聞報,每次出街標題總是不明所以地冠以「是非精」、口沒遮攔等這些字句,曾參選TVB港姐的她,在友台的選 美風雲50年節目裏, 更大爆不少秘史,面對種種的指摘,褒貶不一 ,生性好打不平的Erica仍是一副我行我素的模樣。她相信總會遇上有識之士,分辨出邊個係人?邊個係鬼?她有心走入政界,更要做一個表裏如一,不虛偽、 不整容,真正的藝人,不要做甜心偽人。
圖文:黃燕玲 場地:Wing’s Cafe

性格 一向敢言直接

身為公眾人物,又被指為是非精、自大狂,評論一眾藝員、歌手,Erica走到街上會否怕面對面惹來指摘?

Erica 坦言:「我在美國讀書,性格一向是敢言直接,沒甚麼顧慮,在娛樂圈,我評論他人,我說別人學歷不好,但我沒說我自己學歷好好,不過我都有大學畢業,我評論 別人的書不好, 我作為一個讀者,我覺得那些文章真的不能看下去,在日誌分享我的閱讀報告, 又或者我評論甚麼人語言能力不好,但我從不誇口自己好過任何人,但至少我合資格。」

對於香港這個環境,Erica有一套想法:「我不明白回到香港 就變成了另類,六四事件後,香港無一個藝人勇於支持民主,為何甚麼都不能說?我好相信不喜歡我的人,並沒有追求事實真相,這些人是愚者,如果在街上真的有 人不禮貌對待我,我會好理智理論,你從何得知我事情?你認為這是事實的全部嗎?」

她回憶:「我記得有一次上網,在討論區上有人說我在電視訪問中自 認樣子像孫燕姿,於是我忍不住反問對方我是在那個訪問說,其後對方支吾以對,還不相信我是袁彌明本人,人就是奇怪的,永遠相信是非,而不相信事實,我只可 以說,我沒有說過自己貌似孫燕姿;我是懂得欣賞別人,好像上一次和鄧麗欣同一隊合作打沙灘排球,我也要稱贊她不愧為排球健將,但可惜沒有人會寫吧!」

從選美到現在,Erica對傳媒的失實報顯得無奈,她解釋:「有某份報章常人生攻擊我,又找專家評論我自大只因為自卑,我覺得那個編寫文章的人才是心理有問題,我說的全部也是真實的?而這個報章所說的全部都在搬弄是非,又說我是女版陳冠希,無憑無據來攻擊我。」

選美 出名踏腳石

Erica曾多次暗諷同屆的參選港姐葉翠翠,暗指有人曾整容,更指對方收入有限,卻忽然富貴,暗諷對方喜歡釣金龜及放料給傳媒,究竟袁彌明和葉翠翠是早在選美時積怨, 還是袁彌明憎人富貴嫌人窮呢?

Erica 坦言:「當然若有違反道義的事發生在我身上,我亦好清楚了解某人的事,她亦真真確確發生了這件事,我覺得做評論是沒問題,因為我是說事實,如果我不懂或不 了解的我不會評論;譬如側田之前說張國榮(Leslie)唱歌沒有技巧,我亦有看過報紙和討論區,到最後我重溫該集娛樂直播,我要清楚整件事來龍去脈,為 何側田要說這句話,其實我明白他意思是讚張國榮,Leslie唱歌根本不需要甚麼技巧,只要他一站在台上,就立即可以全情投入演繹,但報道當然是指側田囂 張寸張國榮。」

「在我立場,人生在世一定要有自己個性,不然和一個死人有甚麼分別?我曾參加香港小姐,跟一眾佳麗到馬來西亞親善,我覺得香港小姐 代表香港,每個人都有責任籌備好,推廣香港及練好台詞,但當一眾傳媒以英文向冠軍發問,她竟然呆了,就連簡單的句子也不懂組織,在一班旅遊局及官員面前大 出洋相,幸好當時沒有香港傳媒在場,否則必定成為娛樂版頭條。」

Erica續說:「我親自目睹整件事經過,我說出來的全部都是事實,我覺得好羞 辱,因為我也是香港人,這樣對答令人十分感慨,為何她經常說自己是從英國回來,但簡單英文對答不來,妳要死充,真的真的是一個偽人,我們眾人就只有她可以 發言,可惜她沒有好好把握,妳來選港姐是否為了釣金龜,攀上名門我不怪你,妳之後富貴就是之後一年的事,但在任期間一定要做好功課,雖然TVB選港姐已經 變質,問一些猥褻問題,穿一些SM泳衣,但外國人還認為港姐仍然是港姐。」

Erica不諱言自己參加選美是要出名:「我參加港姐是要出名,無論我 要加入娛樂圈,從政或做生意都會比較容易,當然我得五尺四寸是較難勝出,但我真不明白為何他們會沒有眼光,選了這個冠軍出來;我參選時,一眾港姐導師顧問 的確很照顧我們,常常提點所有佳麗,有一次我們用了三個鐘的時間,看大會所給的港姐剪報,這個報道說港姐公益行善的,是十分好,這個報道說港姐釣金龜貪慕 虛榮的,妳們不要學呀!你們常說選港姐是為了入豪門,其實大會是很介意,港姐就肯定不是評判選出來,但選了幾十年,結果還是老貓燒鬚,有眼無珠,偏偏選中 了英文差,又貪慕虛榮的冠軍。」

理想 從政出書

袁彌明的一張「名嘴」曾表示跟TVB談解約時,被兩名高層及一位同事困在房內強逼簽約,引來極大迴響,現在回復自由身的Erica, 對將來前景會有甚麼期望?

「一 個高層決定寵愛誰,而那人又只疼愛男藝人,又要送名牌袋,我覺得是幼稚園政治,但他們很喜歡玩,我絕對不會這樣吧!娛樂圈充滿荒唐,其實每一個行業都有 其辦公室政治,只不過我們在演藝路途上要打交道的相比其他人多,人家請你去聯群結隊飲酒,你不出席的就是俗語說的唔俾面,但要記住酒後亂性, 還有甚麼飯局等等,你可以說不,年青人,為何要令自己身體受傷?」

Erica感慨說:「飲酒傷身,女藝人一定要好好愛惜自己,隨意奉上肉體,只會 令自己受害,好難令一個男人去愛妳,我覺得思想可以開放,但不是淫亂,道德觀念是很重要;而我會繼續和亞視及有線合作,又會出散文集,做多一些司儀方面的 工作,我不排除日後會從事政治活動,好希望我可以入立法會,為民請命,改變一些法政,但畢竟要好好籌劃吧!」

2010年11月22日

太陽報 SUN世代袁彌明繼續寸

太陽報 
A16  |   港聞
2010-11-22




SUN世代

袁彌明敢言,因為她寸得起。○五年參選港姐,○七年與電視台鬧翻,但她沒有從此消失,反而轉戰商界,美容生意愈做愈大。不用睇人面色,夠資格有碗話碗,上至社會現象,下至娛樂八卦,她都敢於批評。此際踩入政界,擺明車馬咬實民主黨唔放:「一黨之綱都可以背棄,仲點叫民主?」


三十歲的袁彌明(Erica)最近聯同電台主持快慢咇、星屑醫生歐陽英傑及香港人網監察林雨陽等人組成「選民力量」,部署參選明年區議會,打正旗號狙擊民主黨。居於港島的她可會狙擊甘乃威?她說:「所有民主黨雙料議員都係我哋目標,我會積極考慮參選。」


「冇包袱做番自己」


民主黨轉軚撐政改,自言是真民主、真普選支持者的她心中有氣:「民主黨成立原因係要爭取民主吖嘛,劉慧卿話自己係硬骨頭,我以前成日捐錢畀佢,但佢哋連一黨之綱都可以反轉,背棄自己,仲點叫民主?」沒有地區服務經驗,參選可會輸蝕?「要論資排輩,奧巴馬都唔會贏啦,我哋出嚟,只係想畀選民多個選擇。」


袁彌明近年「寸」人無數,由陳冠希到陳志雲都被她明批暗踩:「大家茶餘飯後都會講,我只不過公開講出好多人嘅心聲!」甘乃威被女助手指控性騷擾,「呢啲係ugly(醜陋)囉,但唔夠轉軚核突。」


她的確寸得起,○七年因合約問題與電視台擘面,人人以為她冇運行,豈料她利用知名度做生意,由網上寫blog、拍短片推介化妝品,到現在開了兩間店,又代理美容和健康產品,累積生意額已達三千萬元。難怪她牙擦擦:「我咪一樣唔死得!冇咗個包袱仲好,可以做番自己。」


遺傳嫲嫲硬淨性格


講起一台獨大她就勞氣:「美國啲劇行前香港三十年,日劇行前二十年,韓劇都超前十年,點解要當港人白癡?政府有責任囉,咁多年都唔開放發牌,點會有進步!」


敢言的她硬淨性格似足嫲嫲:「佢係教徒,文革前已在內地傳教,但共產黨唔畀,結果嫲嫲坐咗十年監,佢出嚟繼續傳教,又坐多十年,共產黨話肯認錯就唔使坐,但嫲嫲覺得自己冇錯!我夠膽講嘢嘅性格,應該係佢遺傳。」


袁彌明小檔案
年  齡:30歲
學  歷:聖士提反書院、美國波士頓TUFTS大學經濟系
現  職:藝人、「袁彌明生活百貨」老闆、選民力量庶務主任
選美獎項:2005年度香港小姐旅遊大使獎



做model拍電影 富家女選美為出名




Erica家境不俗,父母年輕時都在美國讀書,她會考有6B,十七歲就被送往美國,畢業於美國波士頓TUFTS大學經濟系。她是孻女,有一兄一姊,家族幾代從商:「我做生意嘅興趣似阿爸,但佢係機會主義者,我就做良心生意,產品試過好用先會賣畀客。」


明年參選區會


十四歲被模特兒公司發掘拍廣告,曾參演《初戀無限TOUCH》、《算死草》等電影。大學畢業後在電盈工作兩年:「前途幾好㗎,可以升經理,但日日好似揼石仔咁,冇目標。」○五年辭職參選港姐,被捧為熱門,最終三甲不入:「我生得矮,預咗,參選都係為出名,出咗名做生意易好多。」


感情生活甜蜜,與金融才俊男友已共賦同居,但她不急於結婚:「出年選區議會,後年到立法會,如果我真係參選,邊有時間結婚生仔!」




2010年10月8日

I've got the power?

Interview @ The Standard


Also on The Standard on the 4th Oct:

2010年7月26日

erica @ 頭條日報PACO名人會

頭條日報 
P70  |   娛樂  |   PACO名人會  |   By 黃柏高
主持:黃柏高  統籌:林永匡  協力:彭燕燕、袁東亮、陳紀瑩

2010年1月6日

<發酵的男人>

1月9日(星期六)晚上10:20pm-12:00am
香港電台第一台FM926
主持人: 周 融 , 王 雅 文 
有空請收聽~
http://programme.rthk.org.hk/channel/radio/programme.php?name=BubblingPair&d=2010-01-09&p=3060&e=102410&m=episode

2009年9月25日

炒金炒油炒期指


明報
B09 | 創富理財 | 投資名人 | By 龍彩霞
2009-09-25



炒金炒油炒期指袁彌明:緊追財經新聞



投資界有不少名人,大家熟悉的可能是巴菲特或彼得林治等,商品要數有「商品大王」之稱的羅傑斯(Jim Rogers)。袁彌明(Erica)話會參考羅傑斯的投資建議,認為投資大師會看到一般投資者未有留意到的因素,但跟投資大師投資,也要找一個適合自己的投資理念,好像投資者短炒,便不宜跟巴菲特,因為他持股長達多年。

袁彌明日常主要炒金、油、外幣及期指,所以對羅傑斯發表投資見解較為留意。當然自己也要研究,炒金時,也會留意美元及息口走勢,買賣期指更會留意美股期貨及A 股市場,因為港股很受其他市場影響,掌握更多其他市場走勢變化,對炒期指致勝機會更高。

準時上網睇市訪問不忘落盤袁彌明予人的觀感是「小辣椒」,放在她的投資上確十分貼切,在訪問當天她準時在兩點半開電腦,不是無聊上網,而是看港股下午開市情况。她一邊接受訪問,一邊不忘落盤,便可見她對自己投資組合非常「上心」。

她坦言: 「現時存款息率低得要命,你不投資怎抗通脹,如果你有錢可以買樓,但資金有限一定是投資股票,以爭取回報。」袁彌明在 美國修讀經濟,對經濟有一定認識,她說投資不可以純看經濟數據,全球一體化,好像港股除受美股影響,也很受內地股市影響。她會看美國道指期貨及歐洲市况, 還有日經指數,內地股市,甚至美元的走勢也會留意。她會將所有需要看的資料放在一起,研究各國指數及貨幣與期指相關性。

看淡美元看好復蘇買期金期油她在金價每盎司1015 美元時買入期金,預計金價會升至1021 美元(見表2)。主要是因為看淡美元,「美國政府不斷印銀紙,美元必弱,到時加上通脹,黃金還有排升。近期也在每桶64 美元買入期油,主要看經濟好了,油價自然需求大,你看中國有13 億人口,經濟發展那麼快,對油需求自然上升,我都看好油。」不過,有時候也會看錯市,袁彌明會 認輸,入市時便定下止蝕位。雖然,有時候做生意或者做主持,難以每分鐘留意市况走勢,只要定下止蝕位及止賺位,便可以切實執行。平日在港股開市及上午交易 時段盡量也會留意走勢,可以進行即日買賣。近期她留意A 股及H 股的差價,若兩者溢價拉闊及收窄,也會對市况有啟示。

了解大勢留意國際新聞

她坦言,投資一定要清楚投資大勢,財經新聞必須留意,還應留意國際新聞,她表示,有時候政治局勢會對經濟有影響,不得不留意。

如果看好股市前景,可趁調整時分段吸納,好像她看好港股,若出現調整,便可每隔100 點便吸納一張期指,只要不買即月期指,便可避開要被迫平倉的風險。


**表2 裏應該是12月期油,不是9月.

2009年8月21日

mi ming mart亮相《壹週刊》壹盤生意訪問

2009年08月20日
Mi Ming Mart (www.mimingmart.com)

記者初次見袁彌明,她笑容可掬,比平時在電視上見到「串串貢」的樣子不一樣,但不足兩分鐘她已變臉。租用其鋪部分位置開化 妝班的拍檔 Kenneth,隨意用了其電腦查閱電郵,她即時噴火:「我都話咗部電腦係我私人 o架!我隨時要用,你自己買番部入去用啦,嗰幾千蚊!」她這番話提醒所有人,她並非容易相處。



袁彌明的鋪頭於本月開張,她把鋪名以自己的名字命 名,賣自己用後認為好的美容護膚及家居用品,連鋪頭紙袋都大大隻印上自己的名字,簡直將自己變成生招牌。開這間鋪的念頭來自她的一次工作,「當時女性雜誌 《 ELLE》找我寫 blog,介紹護膚品。不過我在其他媒體已有數個地盤,已無時間再寫。」於是她主動要求改為拍攝短片,親身上陣介紹她使用過的新奇護膚用品或將自己的美容 經驗與觀眾分享。

爭代理 撼贏屈臣氏


為「提高收視」,袁彌明所拍的短片會出現瞪大眼夾眼睫毛、素顏搽粉底及挫腳皮等騎呢鏡頭,如下圖就親身教授如何夾出一排似太陽花的眼睫毛。

直至今年一月,她介紹一隻由美國公司 pHion出產的綠粉,產品含四十多種已經處理的蔬菜粉末,她已經吃了兩年,每日沖水飲用,可令皮膚質素改善及通便秘。短片一出,即惹來數百個讀者向她留 言,紛紛表示於香港購買不到,要求幫忙。「咁我就幫佢哋向美國生產商直接訂貨,一個月已經收咗八百幾張單,最初只係收番車馬費同運費。」之後每個月,她都 收到逾千人要求她代買綠粉。一個月後,突然殺出一個程咬金,「供應商嗰邊話俾我知,屈臣氏想向佢哋攞綠粉的代理,我聽到嗰陣覺得好嬲,我咁辛苦幫個原本香 港冇人識嘅產品做起咗個品牌,你一下子想搶咗去?」


居於新界區的女士,可到位於荃灣荃豐中心的格仔鋪買其代理的產品。


二話不說,袁彌明即時預備計劃書給供應商,爭取該產品的代理。她向美國總公司分析,香港女士都貪小便宜,故提議推出買三罐 綠粉送一罐的優惠;而且送出的一 罐,費用由她支付。她更自掏荷包印製有關該綠粉的宣傳單張,及變身產品代言人。袁在過去取貨其間,已主動向該公司提供顧客意見和銷售數字等數據,美國公司 覺得她有誠意,最後決定把產品代理權交給她,「屈臣氏只肯承諾每月最少賣出六百罐綠粉,我一個月都賣過千罐啦,根本佢哋就冇誠意攞個代理權!」


除了綠粉,她亦代理了一個護膚品牌 SYNERGIE MINERALS,主要出產防曬、護膚用品。傾談代理時,她主動邀請代理商來港視察環境,並支付其食宿費用。兩款產品都不用代理權費用,只收入貨價,而袁 彌明的零售定價,與供應商訂立的最低銷售價格一樣,即毛利約三成。另外她亦引入其他簡單的化妝及護膚用品。

素顏拍片谷產品

拿了兩個主要的代理權,袁彌明沿用拍片介紹產品這招,並放上YouTube免費宣傳,甚至在此與網友對話及介紹產品;而且 有自己的生意後,她更加「賣命」,即使是賣腳皮銼,她會將腳對準鏡頭,一路挫自己的腳板,一 路講解她所介紹的死皮銼有何優點及其使用方法,此時鏡頭還近鏡見到她的死皮。其他雜嘜牌腳皮銼一般售價三、四十元,她介紹的要$160元,今個月已經賣 了一百個。在介紹粉底時,她亦會以「嚇人」的素顏上陣,由粉底搽起,逐步教讀者怎樣使用化妝品,可謂犧牲「色相」。


她希望這些「真人 Show」,可加強生活百貨的形象,令客人不會覺得短片一味「 hard sell」。看過短片而買綠粉的客仔 Bernice說:「佢啲短片喺自己屋企拍,好生活化,同埋可信性高。我成日去唔到廁所,飲咗綠粉後腸胃真係好咗!」袁有賣暗瘡產品,但就從未拍過有關去 暗瘡產品的短片,「我都無乜暗瘡,好無說服力,雖然我知道呢類產品會好好賣,但我都只係暫時入咗一啲貨,要諗吓點 sell。」


要引起讀者追看短片的興趣,袁彌明說還有竅妙:「我每條片大概長八分鐘,如果淨係講件產品點好係好悶嘅。每隔約三十秒就要提出一個女性關心的話題,如便 秘、黑頭太多等字 眼,目的是吸引讀者繼續看下去。如介紹由橄欖油提煉的護膚油 Squalene時,她在短片中說:「點解要用 Squalene呢?因為廿五歲以上的女性皮膚質素會急轉直下……」廿秒後,她提出:「我知好多女士都會話『我塊面已經好多油 o架啦喎,仲搽油?』其實 Squalene只係身體流失咗嘅嘢,唔係油嚟 o架,係……」


鋪面面積七百呎,除售賣美容護膚產品外,亦有部分為家居用品。


日本製造的腳皮挫,手感較國產貨好。售價$160。


找拍檔分擔租金

最初袁彌明在網上售賣產品,還租用荃灣荃豐中心格仔鋪兩格,及擺放小部分到位於尖沙咀海防道的 AnthonG護膚品專門店,增加銷售點。由於生意愈來愈好,她開始在 facebook賣廣告,大谷知名度;並於今個月開始租下位於銅鑼灣富明街的樓上鋪,除了賣其代理的兩個品牌產品外,她亦積極在外國雜誌、網站找新產品, 及從她的顧客中找靈感:「客人生痔瘡都問我!試過有 fans口唇的皮經常甩,問我點算,我最後就搵咗隻 sara happ lip scrub的磨砂產品俾佢,佢用完之後,嘴唇甩皮問題即刻有改善,我亦因此引入呢隻牌子。」


每次拍短片,袁彌明均會親身上陣,講解所介紹之產品的好處及其他相關知識。


此綠粉有清腸胃及改善皮膚質素的功效,每樽可用約個半月。售價$280。


銅鑼灣樓上鋪租金一萬八,為了分擔租金,她亦計好數,拉攏替她化妝兩年多的化妝師 Kenneth,分租了其中五十呎的地方作化妝室,為客人提供化妝意見及開設化妝班。 Kenneth曾替娛樂圈中人樂基兒、蔣怡及蔡少芬等化妝,行內有名,「除咗減輕負擔,佢嘅學生上完堂又可以過嚟睇嘢,我嘅客買完嘢又可以望吓化妝課程, 互相帶動人流。」而 Kenneth亦覺得跟袁彌明拍檔有好處:「我係一個好傳統嘅化妝師,只識化妝。但佢好有 marketing sense,佢建議我點宣傳及定價,又教咗我做生意應幾時及點俾 discount。」


○五年參選港姐的袁彌明,會考二十四分,有六個 B,在美國 Tufts University修讀經濟。她的爺爺袁勃,經營攝影器材,是廣東道「科苑」相館的創辦人。父親袁弓夷又是做生意,其公司 Teleart專替 Casio製造手錶,並曾在 Nasdaq上市。因此,她自問天生就是做生意的材料,娛樂圈只是她從商的踏腳石而已。


數月前開始,袁彌明收到了不少化妝公司寄到她家中的新產品,不過她說要親自試用最少一星期,感覺良好才作介紹。


為提升 mi ming mart的專業形象,化妝師 Kenneth(右)於鋪內開設化妝學校,帶動客源。

2009年6月2日

一篇關於我但我不太認同的文章


我從來不覺得港男有這麼抬舉我(憑高登論壇),也不知道港女這麼討厭我(憑我這盤美容生意)~

大概是筆者個人的想法...
但我仍非常感激筆者的時間,筆墨和意見。

2009年5月26日

In Contrast: Interview in well-written English


Speak up against the odds

Natalie Wong


THE YOUNG REPORTER (TYR)
Hong Kong Baptist University 

Bringing glamorous revenue or glory to TVB, the largest local television broadcaster, may be the goal for many of its artists, but a former Miss Hong Kong contestant chose to expose its dark side that the other 4,000 staff members dare not to touch on.  

TVB's senior executives considered the young lady a threat to their corporate image as she “talked too much” publicly. One of the incidents triggering the termination of her contract with TVB took place when she offended them by opposing a “hidden guideline” for local artists – to behave politically correct, which means “to secure your job, say nothing about politics and religion.”  

That might be the reason why, as she says, audience could always see celebrities strolling around in charity events but seldom see their faces in political activities.  

“Those stars are proud of being a member of Hong Kong's entertainment industry but when asked if there are any constructive ways to contribute to Hong Kong, they could hardly utter a word.” She says eloquently. She looks smashing and confident in her casual jeans.  

She soon left TVB with no regret and now she is a model, an actress, an online radio host, and a popular blogger. With her outspoken personality, people started to remember her name – Erica Yuen Mi-ming. 

Recently, the 28-year-old lady has further steered her career towards a more provocative area – the political arena.  

She was the first artist appearing as a political commentator in a news and political commentary programme of Radio Television Hong Kong (RTHK) called Pentaprism II, in which she commented on taxi fare increase and the Chief Executive's blunders in the two episodes shown in November and December last year. 

She recalled that Tse Chi-fung, the producer of the programme, approached her after she expressed her views on the floor of the City Forum held in Victoria Park in October, criticizing Liberal Party's policy on employment.  

“I believe RTHK employed me partly because I am a celebrity, having high publicity among citizens.” Another reason may attribute to her critical mind and sharp opinions, which have attracted viewership by the tens of thousands on Youtube. 

She says she learnt to think critically and cry out against injustice when she was in St Stephen’s College. “My parents divorced when I was young. I was then sent to a boarding school since nobody had the time to take care of me as my Dad was travelling around for business.” 

Ms Yuen then gained a degree at Tufts University in the US in 2003 majoring in economics. After that, she worked at a large business company in Hong Kong for a year and decided to take part in the beauty contest.  

As “the pursuit of fame and wealth” remains a stereotyped image of showbiz, she admitted that her decision to enter the entertainment business was a hard one for her father and friends to accept until she started to write as a newspaper columnist and published a book. “They know I am not those gold-digging public figures after reading my articles, “she says relieved. 

Whenever she has a chance to give comment in the public, she would first analyze the news and sometimes asks for more information from Lion Rock Institute, a Hong Kong based think tank she belongs to that promotes free market based public policy solutions where some members are columnists and editorial writers of Apple Daily such as Simon Lee Chao-fu. Her views are based on the principle of supporting democracy and free market policies. 

Among the million types of flamboyant women on the planet, Ms Yuen and Former British Prime Minister Margaret Thatcher may be categorised in the same group as their outspoken characters coincide.  

Thatcher once said, “I love argument, I love debate. I don't expect anyone just to sit there and agree with me, that's not their job.” 

Ms Yuen openly traded biting remarks with seasoned political commentator Albert Cheng Jing-han, nicknamed Taipan, over controversies in “Sunday Taipan”, a political commentary talk-show of NOW TV.  

Sparkle is important in a talk-show. Partnering with Taipan, Ms Yuen says that it was “an exciting task as there are usually no scripts, no standard quotes.”  

“I think Taipan wishes to mirror David Letterman in the style of hosting, but it's still a long way to work out an efficient approach.” She adds referring to Letterman, a world class talk-show host in America, who has won consecutive six Emmy Awards of the CBS show‘Late Show with David Letterman’. 

Being green in politics, she says she is not qualified yet to occupy key positions in social advocacy. She also says that it is more challenging for her to be persuasive as the audiences know her showbiz background. 

Yet, as an artist who has been frequently featured in Hong Kong’s tabloid magazines, she fits perfectly to “bust the bad guys” and tries to set the local entertainment business on “a more righteous footing” as she says.  

She frequently uploads to her three blogs to express her viewpoints. One of her blog posts analysing the so-called “scandals” in local tabloid magazines has been translated into English and posted on EastSouthWestNorth, an English-language Web log that dealing with Chinese politics and media that is arguably the “most content-rich, reliable and illuminating,” according to a Reuters reporter.  

Netizens respond powerfully and enthusiastically to her often sarcastic comments. Some agree with her, some admire her, some rebuke her and some even curse her. She says, “I am grateful to all interactions we have. They help me explore what human nature is.”  

In 2006, her onslaught against female pop singer Stephy Tang’s practice of judging the quality of a book by just glancing over a few pages was quoted by Apple Daily as the day’s entertainment news headline. In a single day, her web-journal attracted about 300,000 hit counts. “Stephy is really popular I would say,” she says grinning with her eyebrow raised. 

There are many reasons why young women participate in the Miss Hong Kong Beauty Pageant. Some may see it as a step up the career ladder, others as a way to become a Hollywood star. For Ms Yuen, it is a way to “let her voice be heard” as she says. 

“So many behaviours in the showbiz industry are away from fairness. A lot of so-called ‘super stars’ are ‘privately’ outspoken. They grumble in their peer circle but never say it out loud. So the problem is never solved. If they’re victims, they will always be victims,” she says boldly. 

She condemns the recent scandal over ten female artists in TVB concealed the identity of the offender after being sexually harassed.  

However, she admits she had lost numerous commercial contracts as the clients disliked her blunt criticism. She insisted, “I will not alter my character to please anyone as long as I believe expressing overtly is worth doing.” 

Talking about her future plans, the petite, feisty lady has big ambitions. Starting up a skin-care business, teaching investment strategies, producing TV shows, setting up a new political party and running for the next Legislative Council are all possibilities.  

For such kind of person who is always going beyond limitations, she is capable in surprising ways to “let her voice be heard” in the future.

2009年2月9日

2009年1月20日